Se si è pronti a questo passo importante, sia esso per l’acquisto della abitazione (prima casa) o per l’acquisto di un immobile dove sviluppare l’eventuale vostra attività (negozio, capannone, ecc) oppure per l’acquisto di un immobile da porre a reddito (ovvero per investimento l’acquisto di un immobile residenziale / locazione / affitto turistico e-o per studenti, immobile commerciale per locazione di attività), di seguito mi permetto di suggerirvi un paio di “mosse” a mio avviso essenziali e molto utili:

• Avvaletevi subito di una consulenza tecnica, geometra/tecnico di fiducia, già dalla scrematura per la scelta degli immobili e già dalle prime visite (in assieme con agente immobiliare o direttamente con proprietà), questo perché l’occhio attento e “più allenato” di un tecnico capterà particolari condizioni e/o situazioni che potrebbero sfuggirvi e che sarebbero invece utili da approfondire per effettuare poi la scelta giusta e consapevole;
• Subito, il tecnico, sarà anche in grado di valutare se il prezzo di vendita sia aderente o meno non tanto al mercato quanto all’immobile stesso, e quindi vi potrebbe consigliare per un’eventuale offerta da fare se lo stesso immobile fosse di vostro interesse;
• Potrebbe anche suggerirvi, in questo caso, le richieste documentali basiche da rivolgere o all’agente immobiliare o alla proprietà, per poi seguirvi nella relativa verifica;
• Infine, approfondendo, vi suggerirà altresì le richieste documentali strategiche per tutelarvi nell’acquisto di un immobile regolarmente vendibile ed acquistabile.
  Questo vi permetterà di non avere “sorprese” nell’acquisto dell’immobile e avere completa conoscenza dello stato “di salute” ovvero tecnico dello stesso.

Non pensate che la spesa per una buona consulenza sia fine a se stessa…..vi farà risparmiare tempo e grattacapi per l’acquisto ed in futuro per eventuali pratiche di sistemazione se necessiteranno.